PIRELLI 35, UN NUEVO COMPLEJO DE EXCELENCIA EN MILÁN PORTA NUOVA

El proyecto Pirelli 35, propiedad de COIMA Sgr, se encuentra entre las mayores intervenciones de recuperación y remodelación de Milán, cuyo desarrollo se estructura entorno al edificio original, de acuerdo con ambiciosos estándares ambientales y sociales. De hecho, el nuevo complejo amplía y optimiza las cualidades estructurales del existente, en la visión conjunta y coherente de los dos estudios de diseño, Park Associati y Snøhetta, fuertemente basada en cuestiones de sostenibilidad.

En concreto, el proyecto Pirelli 35 abarca una superficie aproximada de 45.000 m2 y supone la integración de nuevos volúmenes y ampliaciones conectados mediante un edificio puente. Además, la demolición parcial del edificio original crea un patio público enriquecido con un jardín, con el fin de favorecer la permeabilidad de la obra por parte de la comunidad.

Desde el punto de vista del rendimiento, Pirelli 35 implica la introducción de las prácticas más efectivas en términos de construcción sostenible, como el uso de grandes fachadas ventiladas para la termorregulación, el uso de materiales certificados cradle to cradle y tecnologías de muy bajo impacto para las necesidades energéticas. De hecho, se espera la consecución de los estándares LEED Platinum, nZEB y WELL Gold, a lo que se suma la certificación WiredScore, un nuevo sistema de calificación internacional que evalúa la calidad de las infraestructuras digitales. El resultado es un complejo inteligente multicertificado, perfectamente insertado en el contexto arquitectónico y social.

Pirelli 35 es el reflejo de un proceso de diseño de calidad, que sabe transformar un edificio obsoleto en una obra capaz de interpretar el futuro y sus exigencias. Al tratarse de un complejo inteligente certificado por WiredScore, y por tanto, con alta automatización y conectividad, el diseño del sistema se vuelve fundamental para permitir una configuración de alto rendimiento, pero también modulable según las necesidades inmediatas del edificio.

El uso del suelo técnico en Pirelli 35 se convierte así en una herramienta sencilla para crear la infraestructura necesaria, facilitando también cualquier implementación o modificación futura. De hecho, la preparación de los sistemas se realiza en el pleno inferior, de varias alturas, donde los proyectistas pueden disponer de compartimentos técnicos personalizables y libres de limitaciones.

En concreto, las soluciones de Nesite para el proyecto Pirelli 35 consisten en el suministro e instalación de más de 27.000 m2 de suelo técnico inspeccionable, es decir, que permite la accesibilidad a cualquier punto del sistema. La solución utilizada está compuesta por paneles de sulfato de calcio certificados EPD, por tanto conformes con los parámetros medioambientales requeridos, combinados con una estructura con travesaños equipados con almohadillas acústicas para aumentar el confort. Finalmente, el sistema se completará con la aplicación de varios tipos de acabados autoportantes.